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2013年12月12日 星期四

新聞:財政部核釋依法得核發建造執照之都市土地範圍

財政部表示,特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅,以下簡稱特銷稅)條例(以下簡稱本條例)於制定時,考量不能核發建造執照興建房屋之都市土地(素地),因無法供建築使用,尚無炒作誘因,爰素地部分僅對「依法得核發建造執照之都市土地」課稅。實務上,都市土地有法令明定短期限制建築(例如「區段徵收前」及「區段徵收中」),或雖限制建築但仍可申請臨時建築使用,致滋生是類都市土地持有2年內出售應否課徵特銷稅疑義,為期明確,該部乃於近日發布解釋,內容如下:
一、依法令規定有明確期間禁止作建築使用或可申請臨時建築使用之都市土地,核屬本條例第2條第1項第1款規定「依法得核發建造執照之都市土地」。
二、所有權人出售持有期間在2年以內符合前點規定之土地,應依本條例第16條第1項規定申報納稅。未依規定申報納稅者,除屬重劃中土地外,其銷售契約訂定日在本令發布日以前,准予補稅免罰。
三、出售重劃中土地,依財政部101年6月1日台財稅字第10104563500號函(以下簡稱101年函)規定,其銷售契約訂定日在該函發布日以前者,准予補稅免罰。
財政部說明,「依法令規定有明確期間禁止作建築使用或可申請臨時建築使用之都市土地」具潛在開發價值,易成為短期炒作之標的,且實務上確有短期頻繁買賣之情形,為免炒作是類土地,引發該地區未來房價異常上漲,爰發布令釋予以明確規範,以避免爭議,並落實本條例抑制短期投機交易,健全房市維護居住正義之立法意旨。依上開令釋規定,出售持有期間在2年以內,經地方政府依法公告短期限制建築之都市素地,或限制建築都市素地,雖無限建期限,但可申請臨時建築者,均屬本條例之課稅範圍。

新聞稿來源:財政部網站

2013年12月5日 星期四

新聞:新設立公司如何申報營業稅

財政部南區國稅局發布這則新聞稿,是針對營業人非常容易犯的錯誤,做出案例宣導。

臺南市陳先生詢問:我在今年11月初設立了一家公司,還不確定是否有訂單,如果沒有營業額也要申報營業稅嗎?如何申報?
南區國稅局表示,營業人不論有無銷售額,應以每2個月為一期,分別於每年單月之15日前完成申報程序。如營業人有外銷貨物或勞務適用零稅率,可以申請以每月為一期,於次月15日前完成申報。所以新成立之公司即便一直都無訂單,也無銷售額,原則上仍應依上開期限完成申報。

新聞稿來源:財政部網站

2013年11月27日 星期三

新聞:自102年11月15日起,北區國稅局轄區內營業人可跨點購買統一發票

真是德政啊,只要是北區國稅局管轄縣市,都可跨區購買發票,不用跨縣市跑來跑去了,真是太幽了。

財政部北區國稅局表示,為便利營業人及代理人購買統一發票,自102年11月15日起,轄區內營業人可就近向轄區內任一代售點購買統一發票。
該局為加強便民服務,自102年11月15日起轄區內營業人及代理人,可就近向該局轄區基隆市、新北市、宜蘭縣、桃園縣、新竹縣、新竹市、花蓮縣、金門縣及連江縣等9個縣市,任一代售點購買統一發票,原核發之購票證仍繼續沿用。
該局提醒,該項服務機制係提供營業人及代理人於該局轄區內跨點購買,尚未擴及轄區外縣市,營業人跨該局轄區以外之縣市仍無法跨點購買統一發票。

新聞來源:財政部網站