新聞：銷售持有期間在2年內之畸零土地，應否課徵特種貨物及勞務稅

北區國稅局表示，納稅人李小姐問個人持有之畸零土地，近日有建商洽詢價購，惟持有期間未達2年，應否申報繳納特種貨物及勞務稅?

北區國稅局說明，按特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定：「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」所有權人出售持有期間在2年以內，依法得核發建造執照之都市土地，自屬特種貨物及勞務稅之課稅範圍。

本局進一步表示，依司法院釋字第674號解釋，畸零地與鄰接土地協議合併使用前，依建築法規定不得單獨建築，屬「依法不能建築」之土地。惟畸零地如經與鄰接土地協議合併使用，或與鄰接土地屬同一所有權人所有，無須協議即可合併使用，且合併後已達最小建築面積之寬度及深度者，仍得申請核發建造執照；或符合各直轄市、縣(市)政府按建築法第46條規定授權訂定之畸零地使用規則規定者，亦得單獨申請核發建造執照，是類畸零地倘於持有期間未超過2年出售，自應屬特種貨物及勞務稅之課稅範圍。

新聞來源：北區國稅局

新聞：獨資商號雖變更負責人，原負責人所欠稅款仍免不了

財政部北區國稅局表示，常有獨資商號因違反稅法規定，於被國稅局查獲後，即迅速找人頭變更負責人，以為就可規避補稅及處罰。 
該局說明，獨資之營利事業，對外雖然以經營之商號名義營業，但實際係屬個人之事業，應以該獨資經營之自然人為權利義務之主體。因此，獨資商號如有欠稅或違反稅法情事，只要欠稅或違章行為發生在變更負責人之前，國稅局仍會以原負責人為欠稅追討及論處對象，不會因負責人變更而有所改變。

新聞來源：財政部網站

新聞：巧立名目 短報出售價格 特銷稅恐補罰

（彰化訊）銷售不動產部分是依銷售價格計算特種貨物及勞務稅，銷售持有期間在1年以內者稅率為15%，持有期間超過1年至2年以內稅率為10%；銷售價格係指銷售時收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用。若規避稅負巧立名目故意短報銷售價格，國稅局會依查得資料補稅並加重處罰。
中區國稅局彰化分局表示，不動產買賣申報特銷稅案件常見「高價低報」銷售價格，自特銷稅條例實施以來，該分局已加強銷售價格查核，最常發現賣方將屬應負擔稅費轉嫁給買方支付致疏漏短報銷售價格；近期盛傳仿間代銷或居間業者有將腦筋動到「稅基」上，企圖降低銷售額少繳稅，該分局最近也發現交易雙方於合約中另以附款約定其他事項，以收取補貼款名目低報買賣銷售價格300萬元企圖規避特銷稅的案例，此種取巧短報銷售價格的方式，遭該分局依查得資料實質課稅，連補加罰合計675,000元，一年內不動產短期獲利，恐要全部吐出，得不償失。

新聞來源：中區國稅局