新聞：夫屋供妻工廠使用不適用減半課稅

高雄市稅捐稽徵處表示，甲獨資經營物品製造、加工業，以配偶夫自有之房屋作為合法登記之工廠使用，因申請房屋稅減半徵收，遭否准而提出異議。依房屋稅條例第15條第2項規定，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，其房屋稅減半徵收。另財政部62/01/05台財稅第30076號函釋，工廠如為獨資經營者其房屋應為依工廠設立登記規則（現為工廠管理輔導法）登記工廠營業負責人本身所有。又財政部74/12/07台財稅第25910號函釋，查民法親屬篇已於74年6月3日修正公布，依修正民法第1017條規定，夫所有房屋供妻作為工廠使用不適用減半規定。

該處進一步說明，甲與夫於78年6月5日結婚，並於婚姻關係存續中以其名義登記之獨資事業，依修正民法第1017條規定，妻之原有財產，其所有權既屬妻，夫之所有房屋供該事業作為工廠使用，因兩者所有權之主體不同，自不能適用房屋稅減半徵收之規定。

新聞來源：財政部稅務入口網

新聞:繼承自用住宅用地，仍須提出申請核定自用優惠稅率課稅

高雄市稅捐處表示，104年地價稅已於11月開徵，許多民眾不解，繼承親人土地，為何稅金增加了？

該處說明，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因繼承而變更名義，倘新所有權人仍要按自用住宅用地稅率課徵地價稅，依規定須向土地所在稅捐處重新提出申請，方能享受按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

該處進一步說明，地價稅按自用住宅用地稅率課稅所具備條件，必須地上房屋無出租或供營業使用外，尚須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該處設有戶籍登記，且地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，經審查核准後，當年度就可以按自用住宅稅率課徵地價稅，逾期申請，自申請之次年期開始適用。

新聞來源~國稅局網站

新聞：房屋稅自住房屋相關作業規定

房屋稅條例第5條條文於本(103)年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率1.5%~3.6%，自住房屋稅率則維持為1.2%，並增訂授權財政部訂定自住及公益出租人出租使用房屋之認定標準。財政部依上開規定於本年6月29日訂定發布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，自同年7月1日生效。依該認定標準規定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者，屬供自住使用：
一、房屋無出租使用。
二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
財政部說明，為利執行上開規定，該部已發布作業原則，供各地方稅稽徵機關一致遵循。為利納稅義務人提出申請，對於本人、配偶及未成年子女持有住家用房屋戶數合計在4戶以上者，房屋所在地之地方稅稽徵機關於近期將寄發輔導自住房屋申請通知函併同房屋資料歸戶(詳列於房屋明細回覆單)予房屋所有人。房屋所有人收到輔導通知後，如其配偶或未成年子女亦擁有住家用房屋，可併同配偶及未成年子女之住家用房屋明細回覆單資料作考量，就符合上開認定標準規定之自住房屋做最有利的選擇，並於輔導通知所列期限內，以回覆單就近向任一地方稅稽徵機關提出申請按自住房屋稅率課徵房屋稅。
財政部籲請房屋所有人注意上開房屋稅條例修正相關規定，如本人、配偶及未成年子女持有自住用房屋全國合計在4戶以上，記得向地方稅稽徵機關提出自住房屋申請，以維護權益。

新聞來源：財政部