申設新公司最便利的管道!

坊間代辦公司設立業務途徑分為會計事務所、律師事務所、會計師事務所。

三種不同管道差異與優劣性比較

	記帳士事務所 (會計事務所)	會計師事務所	律師事務所
代理人資格(代收發公文資格)	無	有	有
資本簽證資格	無 需請會計師簽證	有	無 需另請會計師簽證
單一事務所完成申辦作業	不能	可	不能
便利性	普通	最佳	佳

綜上分析，有意申辦公司設立業主，應非常清楚，最佳最有效率的申辦公司途徑，就是找一家信譽口碑良好的會計師事務所辦理，是最省事的，報價也是最透明，因為過程完成不需要再轉包其他事務所。

申請當鋪業許可應準備文件

申請當鋪業許可應準備文件
@資本額須為150萬以上
@不得設立分支機構
@公司或商號名稱應列有"當舖"兩字

當鋪業申請程序上，先申請籌設許可方能勘驗，勘驗通過才能取得正式許可證。
籌設許可申請，除填妥申請書外，須提供下列資料：
1.申請公司或商號設立登記預查名稱申請表影本。
2.負責人國民身分證影本。
3.營業場所及庫房之租賃契約影本、使用執照影本或合法使用證明影本。
4.營業場所及庫房安全設備圖書。

若需代為申請籌設許可，歡迎與我們聯繫!!

個人處分房屋應如何計算財產交易所得額

個人出售房屋，其財產交易所得之計算，依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該資產而支付之一切費用後之餘額核課財產交易所得。

個人於申報房屋交易所得時，應檢附買賣契約書等證明文件，按實際買賣所得申報，倘相關證明文件因年代久遠遺失，依所得稅法施行細則第17條之2第1項後段規定，其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依財政部核定標準核定。

個人出售房屋財產交易所得或損失之計算，其可減除的成本及必要費用臚列如下；但取得房屋所有權後，在出售前所繳納的房屋稅、管理費、清潔費及向金融機構借款的利息等，係屬使用期間的相對代價，不得列為成本或費用減除。
一、取得成本部分：
（一）取得房屋的價金。
（二）購入房屋達到可供使用狀態前支付的必要費用，如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等。
（三）購入該房屋所有權移轉登記完成前向金融機構借款的利息。
（四）取得房屋所有權後至出售前之使用期間所支付能增加房屋價值或效能之增置、改良或修繕費。

二、移轉費用部分：為房屋所有權移轉支付之必要費用，如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。

個人出售房屋，原則仍應以出售時成交價格減除房屋取得成本及必要費用後餘額，作為出售年度的財產交易所得併入綜合所得課稅；倘納稅義務人不依實際買賣所得誠實申報，只按財政部頒定標準申報或核定，一但稽徵機關於核課期間（5年或7年）查獲實際買賣所得，將造成短、漏報所得之情事，會依所得稅法第110條規定，除補稅外並加處罰鍰。

(摘錄自財政部新聞稿)